Galp�o comercial monous�rio na Vila Leopoldina

Refer�ncia 7356

C�digo 12038

Galp�o / Dep�sito / Armaz�m (em condom�nio) - Reformado
Aluguel ($87,500.00)
Vila Leopoldina S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Galp�o / Dep�sito / Armaz�m

Condom�nio Polo da Industria Criativa

�rea Total (m2) 2500.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 20

Vagas de Garagem 12

Valores e Opera��es

Aluguel $87,500.00

Condom�nio $37,500.00

IPTU (Mensal) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Leopoldina

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Oeste

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel O im�vel possui�2.500m��(�rea total dispon�vel para loca��o�monousu�rio), al�m das vagas de garagem externas e �reas comuns.� O empreendimento est� localizado em uma das regi�es mais procuradas por ag�ncias de publicidade, produtoras de imagem e som, est�dios e outros agentes do mercado de comunica��o e marketing,�startups�e afins, devido ao baixo custo de ocupa��o e facilidade de acesso. O im�vel possui �rea �til interna de aproximadamente�2.500m��(fora as vagas de garagem e �reas comuns), com as seguintes caracter�sticas: �� Galp�o antigo totalmente restaurado, com�recep��o e �reas de conviv�ncia no piso t�rreo, e 2 andares de mezaninos met�licos com piso de�steel deck�e p� direito duplo no v�o central, com blocos de escrit�rios nas laterais, e divis�rias em vidro; �� Fin�ssimo acabamento; �� Ilumina��o natural atrav�s de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; �� Ar-condicionado central; �� Entrada privativa de ve�culos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminh�es para entrega de equipamentos; �� Entrada de pedestres tamb�m pela�Av. Mofarrej, 619; �� Instala��o el�trica e hidr�ulica; �� 29 banheiros com lou�as e metais; �� Infraestrutura de dados e telefonia j� instalados; �� Garagem: 12 vagas internas + �rea demarcada para motos e bicicletas; �� Portaria blindada com sistema de seguran�a 24 horas (telefone, port�es de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; �� Cabine prim�ria com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secund�ria para 220V; �� Grupo gerador com capacidade para 500KvA; �� Estrutura completa de equipamentos de combate a inc�ndio; �� O Im�vel possui AVCB e Habite-se. FACILITIES: A regi�o conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farm�cias e demais servi�os; e est� pr�ximo ao�Shopping Villa Lobos�(12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). ACESSO: O im�vel possu� f�cil acesso por trem, �nibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gast�o Vidigal), com f�cil acesso �s Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Est� localizado a: �� 120m�da Av. Doutor Gast�o Vidigal �� 750m�da Esta��o�Imperatriz Leopoldina �� 1,1 Km�da Esta��o�Ceasa �� 1,4 Km�da�Marginal Tiet� �� 3,2 Km�da Rodovia�Anhanguera �� 3,8 Km�do�Shopping Villa Lobos �� 4,5 KM�da Rodovia�Castelo Branco �� 4,5 KM�da Rodovia dos�Bandeirantes Agende sua visita

Jos� Corretor - (11) 99584-4413